CADRE D'ENVIES
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Appartements a vendre 3 pièces

Exclusivité
Appartement T3 avec jardin
L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces avec jardin privatif. Situé quartier Palmer sur Cenon, cet appartement en Rez-de-chaussée de plain-pied se vit comme une maison avec son entrée privative. Entièrement rénové, ce bien de près de 82m² dispose d'un jardin de près de 40m² ainsi que d'une belle véranda de 16m², baignée de lumière naturelle, s'ouvrant entièrement offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement a été entièrement rénové, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir. Deux chambres de plus de 12m² chacune, un WC séparé, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 23m² : cet ensemble offre un cadre de vie très agréable et idéal pour un couple ou une famille. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de bus et de tramway. La station de tramway la plus proche se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 20 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant vos déplacements quotidiens et vos trajets vers les zones environnantes. Quant aux commodités, elles sont à portée de main. À quelques minutes de marche, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et divers commerces de quartier. Cet appartement allie confort moderne et charme de la vie en maison, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété intime (2 lots avec deux entrées distinctes). Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 280 900 € TTC. Les honoraires sont de 15 900 €. Le net vendeur est de 265 000 €. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Amandine MARTY 06 72 16 14 06
Ref. : 763
280 900 € dont 6% TTC d'honoraires
Bordeaux Bastide Cenon Appartement T3 récent balcon parking.
L'agence Cadre d'Envies vous propose à Bordeaux Bastide, limite Cenon : Appartement récent T3 de 67.81 m2, composé d'une entrée, séjour, coin cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC, balcon et une place de parking. Idéalement placé, à quelques mètres d'une station de tramway et des commerces, il vous facilitera le quotidien avec son accès facile à Bordeaux Centre ou à la rocade. Vous profitez d'une vue dégagée, d'un balcon, d'une place de parking sécurisée, d'un ascenseur. DPE A 46 GES B 10 Copropriété, lots 18 et 30. Les documents de copropriété sont disponibles sur demande. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 259875 €. Honoraires d'Agence 12375 € TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires 247500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ref. : 739
259 875 € dont 5% TTC d'honoraires