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Vente d’une maison à Bruges (33) : les éléments sur lesquels faire attention pour vendre dans les meilleures conditions

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Vente d’une maison à Bruges (33) : les éléments sur lesquels faire attention pour vendre dans les meilleures conditions

Pouvoir céder une maison rapidement et au meilleur prix n’a rien d’un hasard. Sur un marché aussi encadré et exigeant que celui de l’immobilier, chaque détail peut y amener ou au contraire, appeler à s’en éloigner. Afin de vous permettre de réaliser une vente de maison à Bruges dans les meilleures conditions, voici les éléments principaux à concrétiser.

Le prix de vente de la maison : il doit être fiable

La mise en vente d’une maison à Bruges compte parmi les préalables les plus indispensables l’estimation du bien. À faire réaliser par un professionnel, cette évaluation permet de délivrer un prix de vente fiable et en cohérence avec ceux du marché local et au moment de la vente. Il s’agit d’un paramètre indispensable pour vendre sans difficultés car un prix juste et justifié attire facilement les acheteurs, éloigne des négociations et permet de vendre rapidement. 

L’état du bien : tout défaut doit disparaître

Un petit défaut apparent, lorsqu’il est isolé, n’aura pas grande répercussion sur la tenue de la vente. Mais lorsque les défauts sont légion sur un même bien, cela risque de ternir sa qualité et sa valeur aux yeux de l’acheteur. Ils feront penser à une maison mal-entretenue et donc onéreuse en termes de travaux d’entretien, et où le confort laisse à désirer. Au contraire, un bien en bon état appelle à une transaction facilitée car la concurrence sera rude parmi les acheteurs, ce qui permet, en même temps de vendre sans rabais sur son prix de vente. 

Les équipements de base : leur mise aux normes est requise

Si l’aménagement de la maison revient aux nouveaux propriétaires, la mise aux normes de ses équipements de base doit être entreprise par le vendeur, au préalable de la mise en vente du bien. L’enjeu est de pouvoir proposer une maison qui soit économiquement confortable en libérant des factures énergétiques exorbitantes ; qui soit sécurisée grâce à des installations normalisés ; et qui soit accueillante toute l’année grâce à une bonne isolation thermique. Ces arguments sont infaillibles pour réaliser la vente d’une maison à Bruges au meilleur prix.