Que vous soyez pressé d’emménager dans votre nouvelle demeure ou pas, il est logique que vous vous posiez la question du délai nécessaire pour réaliser un achat immobilier à Mérignac. Si vous cherchez une réponse auprès des professionnels de l’immobilier, ils évoqueront sûrement une période entre 3 à 7 mois. Mais ils ne manqueront sans doute pas de préciser que bien des facteurs interviendront et peuvent chacun influencer ce délai. Découvrez quels sont-ils pour mieux appréhender les impératifs autour de votre projet.
Le délai de recherche aura son importance
D’annonce en annonce et de visite en visite, vous avez tenté de retrouver tous vos critères de sélection du bien idéal dans chaque logement que vous avez découvert sur le marché local. Il est possible que vous ayez trouvé la demeure parfaite après seulement quelques jours ou semaines de recherches. Mais il est aussi possible que le parc immobilier de la ville soit dans l’incapacité de faire votre bonheur et dans ce cas, votre délai de recherche se prolongera. La composition du marché et vos critères joueront donc de concert pour rallonger ou réduire votre délai de recherches du bien idéal et donc, celui que vous devrez allouer à votre projet.
Les impératifs autour du compromis de vente seront décisifs
Le compromis de vente sera le premier acte juridique que vous signerez et qui donnera réellement le départ à la réalisation de votre projet d’achat immobilier à Mérignac. Effectivement, ce n’est qu’une fois cette étape réalisée que vous pourrez soumettre votre demande de prêt immobilier. Après quoi, un délai d’attente de 45 à 60 jours vous indiquera si l’emprunt vous a été accordé ou pas.
De son côté, le notaire pourra aussi effectuer ses tâches administratives comme vérifier que toutes les conditions suspensives évoquées dans le compromis de vente sont en bonne voie de réalisation. Il devra aussi s’occuper de la paperasse concernant la mutation du bien. Finalement, au bout d’une période de 3 mois, au moins, il pourra réunir les deux personnes concernées par la transaction pour finaliser l’affaire lors de la signature de l’acte authentique de vente.
En tout, la patience sera de mise dans un projet d’achat immobilier à Mérignac.