CADRE D'ENVIES
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33160 SAINT AUBIN DE MEDOC Villa Saint Aubin De Medoc 9 pièce(s) 260 m2

Villa Saint Aubin De Medoc 9 pièce(s) 260 m2 1/18
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vendu
L'agence Cadre d'envies vous présente en toute discrétion une villa contemporaine de 2015 dans un environnement calme et privilégié.
La villa d'une superficie proche de 230 m2 se compose d'une entrée, d'un vestiaire, d'un WC avec lave mains et fenêtre, d'un cellier, d'une buanderie et d'un accès direct au garage.

La grande pièce de vie est exposée plein sud. Vous découvrirez une salle à manger, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec une cheminée à foyer fermé.
Cet espace de vie de 80 m2 est tourné vers la terrasse couverte et la piscine.
Au rez de chaussée, vous disposez également d'un espace parental avec une chambre donnant sur le jardin et la piscine, un dressing de 6 m2 et d'une salle de bains de 14 m2 avec baignoire et douche. Deux autres chambres sont à votre disposition avec une salle d'eau, et un grand bureau insonorisé avec de nombreux placards et un accès sur une terrasse.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un WC, une salle d'eau et une salle de bains.

La parcelle de 1700 m2 a un accès goudronné vers l'entrée et les garages.
Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement.
Le jardin et la piscine sont très agréables. La piscine de 5 x 10 au sel et à débordement est sécurisée par un rideau.
Une dépendance de 30 m2 vous permettra d'exercer une activité libérale en dehors de la villa ou sera le lieu idéal pour accueillir vos amis ou votre famille.

Alarme, caméras, volets électriques centralisés, branchement pour voiture électrique.

Bien exceptionnel, très rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires vendeurs.
Contact : Karine au 06.47.02.30.72
  • 9 rooms)
  • 260 sq. m
  • picto-salle-eau
    2 bathroom(s)
  • 2 other(s) bathroom(s)
  • 7 bedroom(s)
  • 1700 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4000€. Pour la date de référence 09/12/2021.

all features

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16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
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