33520 BRUGES Spacieuse villa à Bruges

950 000 € **

L'agence Cadre d'envies vous présente cette spacieuse villa à Bruges, au calme et à l'abri des regards.
Elle déploie sur ses 325 m2 différents espaces aux volumes généreux.
Le rez-de-chaussée, avec ses larges ouvertures tournées vers la piscine et le jardin, offre une vaste pièce de vie composée de deux salons et un espace de jeux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une grande salle à manger. Une suite parentale est également présente à ce niveau.
L'étage dessert une suite parentale avec salle de bains, jacuzzi et dressing offrant une superbe vue sur la piscine depuis sa terrasse privative. Vous disposerez de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing.
Une salle de sport et une cave complètent ce bien exceptionnel aux belles prestations.
Tram, écoles et commerces à proximité, Bordeaux à 20 minutes.
Honoraires vendeurs.
Contact : Nadia au 06.19.60.78.41
Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

11 pièce(s)
324 m²
5 chambre(s)
732 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33520
Ville
BRUGES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
950000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
324 m2
Surface terrain
732 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2020
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4.6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée	10,60
rdc	Salon	27,53
rdc	Cuisine	42,97
rdc	Séjour	27,70
rdc	Cave à vin	7,20
rdc	Salon	34,40
rdc	Salle de jeux	13,30
rdc	Buanderie	11,86
rdc	W.C.	3,30
rdc	Chambre 1	8,54
rdc	Salle d'eau	6,11
1	Palier	9,16
1	Rangement	2,87
1	Salle de bains	5,79
1	W.C.	1,16
1	Chambre 2	11,11
1	Salle d'eau	2,04
1	Chambre 3	11,11
1	Chambre 4	15,09
1	Dressing	10,67
1	Salle de bains	17,08
1	W.C.	2,76
1	Salle de sport	9,27
1	Dégagement	4,56
1	Chambre 5	25,99

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