CADRE D'ENVIES
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33930 VENDAYS MONTALIVET Vendays Montalivet maison 3 pièces 84 m2

Vendays Montalivet maison 3 pi\u00e8ces 84 m2 1\/12
Vendays Montalivet maison 3 pi\u00e8ces 84 m2 2\/12
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Vendays Montalivet maison 3 pi\u00e8ces 84 m2 12\/12
€294 000 **
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison de 84m2 située dans un quartier calme, proches des commerces, des commodités et de la piste cyclable.
Ce bien est implanté sur une jolie parcelle arborée d'environ 700m2, il dispose d'un garage isolé attenant et d'une dépendance de 14m2 avec point électrique pouvant être aménagée en chambre d'amis ou espace de télétravail.

L'entrée vous mène à une belle pièce de vie de 50 m2 traversante très lumineuse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez d'un cellier attenant au garage.

La partie nuit se compose de 2 chambres (possibilité 3) , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.

Chauffage : pompe à chaleur air/air et radiateurs.
Fibre

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2020
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000€ HAI
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente.
Prix hors honoraires : 280 000€
** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 84 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)
  • 700 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 906€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33930
  • Ville
    VENDAYS MONTALIVET
  • Secteur
    Médoc

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    906 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   50          
    Cellier   5          
    Chambre 1   10,23          
    Chambre 2   9,45          
    Salle d'eau   5,42          
    W.C.   1,42          
    Dégagement   2,38          
    Garage   15          

Prendre contact avecL'agence

Anne-Laure BEHIR
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 838 907 640
Ville R.S.A.C : Bordeaux
CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
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    Ref. : 545
    354 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante