CADRE D'ENVIES
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33950 LEGE CAP FERRET Bassin d'Arcachon, Presqu'île du Cap-Ferret, une des plus belles Premières Lignes

Bassin d'Arcachon, Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, une des plus belles Premi\u00e8res Lignes 1\/9
Bassin d'Arcachon, Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, une des plus belles Premi\u00e8res Lignes 2\/9
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Bassin d'Arcachon, Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, une des plus belles Premi\u00e8res Lignes 5\/9
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Bassin d'Arcachon, Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, une des plus belles Premi\u00e8res Lignes 8\/9
Bassin d'Arcachon, Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, une des plus belles Premi\u00e8res Lignes 9\/9
€6 270 000 **
L'Agence Cadre d'Envies vous propose en Exclusivité et en toute confidentialité, un ensemble de 2 maisons authentiques, à l'esprit Bassin, en Première Ligne.
Vue exceptionnelle, rénovation unique.
Dossier complet sur demande.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 6 270 000 €
Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur : 270 000 € TTC
Prix Net Vendeur : 6 000 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.
** €6 270 000 honoraires inclus | €6 000 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 240 m²
  • 5 salle(s) d'eau
  • 6 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33950
  • Ville
    LEGE CAP FERRET
  • Secteur
    Bassin
  • Vue
    Mer

Aspects financiers

  • Prix
    6270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    5
  • Cuisine
    Américaine Equipée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Prendre contact avecL'agence

Fabien CASTELLANI
Responsable commercial
CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
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    Ref. : 658
    779 000 € dont 3.87% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

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