33160 SAINT AUBIN DE MEDOC Saint Aubin De Medoc - Exclusivité - Maison avec piscine intérieure

$Saint Aubin De Medoc - Exclusivit\u00e9 - Maison avec piscine int\u00e9rieure 1\/18$

$Saint Aubin De Medoc - Exclusivit\u00e9 - Maison avec piscine int\u00e9rieure 2\/18$

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$Saint Aubin De Medoc - Exclusivit\u00e9 - Maison avec piscine int\u00e9rieure 4\/18$

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$Saint Aubin De Medoc - Exclusivit\u00e9 - Maison avec piscine int\u00e9rieure 13\/18$

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vendu

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une maison entièrement rénovée de 155 m2 sur une parcelle de 1040 m2.

Vous découvrirez une entrée avec placards, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée aménagée et équipée, un cellier et une buanderie. Ces pièces de vie sont très lumineuses et seront le lieu idéal pour installer votre famille.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire, double vasque et douche. Puis vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau.

L'ensemble est complété par trois garages, des terrasses en travertin et un arrosage automatique.

L'extérieur est très agréable et arboré.
La piscine couverte et chauffée vous permettra de profiter de moments agréables en famille ou entre amis, toute l'année.

Cette maison agréable, fonctionnelle et lumineuse, est à découvrir sans tarder.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 Euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur 30 000 € TTC
Prix net vendeur 615 000 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72
www.cadredenvies.fr

** €645 000 honoraires inclus | €615 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
155 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
1040 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Karine KURZYDLO

Responsable d'agence

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CADRE D'ENVIES

33 Bordeaux - Bassin - Médoc

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