33950 LEGE CAP FERRET Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 1\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 2\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 3\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 4\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 5\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 6\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 7\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 8\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 9\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 10\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 11\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 12\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 13\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 14\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 1\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 2\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 3\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 4\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 5\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 6\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 7\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 8\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 9\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 10\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 11\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 12\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 13\/14$

$Cap-Ferret Piraillan Villa avec vue Bassin avec piscine 14\/14$

€1 675 000 **

Votre Agence Cadre d'Envies vous propose cette villa avec vue Bassin, dans un village très prisé de la Presqu'ile du Cap-Ferret.
Que ce soit pour vivre à l'année ou passer de merveilleux moments de villégiature, cette maison à l'état irréprochable vous recevra dans un grand confort. Son immense pièce à vivre avec vue sur le Bassin tout proche, sa cuisine parfaitement équipée, ses nombreuses chambres vous raviront.
Sa belle piscine, sa terrasse, son jardin arboré finiront de vous séduire.

Honoraires vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
192 m²
2 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
960 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33950
Ville
LEGE CAP FERRET
Secteur
Bassin
Vue
Mer
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
1675000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
192 m2
Surface terrain
960 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Cheminée
Poêle à granulés
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR

Prendre contact avecL'agence

Fabien CASTELLANI

Responsable commercial

Appeler Email

CADRE D'ENVIES

16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CADRE D'ENVIES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CADRE D'ENVIES contact@cadredenvies.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

$L\u00e8ge Cap-Ferret Magnifique maison moderne avec piscine$

Lège Cap-Ferret Magnifique maison moderne avec piscine

L'Agence Cadre d'Envies est fière de vous proposer à la vente cette maison récente, confortable, aux finitions très haut de gamme, dans le bourg de Lège Cap-Ferret. Vous n'aurez plus envie de quitter cet environnement extrêmement bien pensé, tant à l'intérieur, qu'à l'extérieur, avec sa superbe piscine, son jardin paysagé et son pool-house avec une cuisine extérieure super équipée. Parfaite pour des moments en famille ( nombreuse ) ou recevoir des amis , gràce à sa cuisine suréquipée et surdimensionnée, son salon vaste et lumineux, sa cave ultramoderne, accessible du salon, et ses magnifiques espaces nuit répartis sur 2 niveaux. Vous souhaitez travailler de votre maison ? Aucun souci, un grand bureau vous permettra de le faire dans le plus grand confort. A découvrir sans attendre. Honoraires vendeurs. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 702

1 410 750 €

Découvrir
$Ar\u00e8s Magnifique Maison au calme non loin du bassin d'Arcachon et des plages oc\u00e9anes.$

Arès Magnifique Maison au calme non loin du bassin d'Arcachon et des plages océanes.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette sublime maison de 4 chambres, idéalement située à quelques minutes du centre-ville et proche des pistes cyclables. Venez vous reposer toute l'année, même en période estivale ou le calme et son cadre verdoyant séduiront toute la famille. Vous serez conquis par son magnifique extérieur arboré et paysager, avec cette très belle piscine neuve chauffée et son jacuzzi attenant. Installez vous confortablement sous cette double pergola pour continuer vos déjeuners en extérieur et profiter de cette grande cuisine d'été pour le plaisir de vos invités. Extrêmement fonctionnelle vous découvrirez, une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée offrant une vue imprenable sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que trois autres chambres équipées. Egalement une confortable dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le portail électrique, vous donnera un accès facile au stationnement (+ de 4 places) en enrobé dont un garage avec une porte automatisée. Maison coup de coeur parfaitement intégrée à son environnement dans un cadre paisible et verdoyant proche des commerces et des écoles. A découvrir sans tarder. DPE: ( kWh/m2) GES: ( kWh/m2) Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 861 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 41 000 Euros TTC Prix net vendeur 820 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 799

861 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

$L\u00e8ge Cap Ferret - Maison avec piscine et garage$

Lège Cap Ferret - Maison avec piscine et garage

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une maison d'environ 120 m2 carrez et 155 m2 au sol sur une parcelle de 969 m2. Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres et 2 salles d'eau. L'ensemble propose également un garage et une piscine. Au calme et proche des commodités, cette maison est à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus 660 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 31 000 Euros TTC Prix net vendeur 629 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

Ref. : 805

630 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

< > ×