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33110 LE BOUSCAT Le Bouscat Maison à rénover 95m2

Le Bouscat Maison à rénover 95m2 1/2
Le Bouscat Maison à rénover 95m2 2/2
€292 000.00 **
LE BOUSCAT : secteur Hippodrome

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette maison de 95m2 à rénover entièrement implantée sur une parcelle de 350m2.
Elle se situe dans le quartier de l'Hippodrome. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau. Le tout est complété par une véranda.

Possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 350m2 avec un garage de 55m2.

Ce bien peut convenir à un projet de rénovation totale, à un projet de démolition/ projet neuf. Il peut également convenir à une profession libérale grâce à son emplacement privilégié.

Consommation énergie primaire : 231kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000€ HAI
Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)
  • 350 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33110
  • Ville
    LE BOUSCAT

Aspects financiers

  • Prix
    292000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/02/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
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