CADRE D'ENVIES
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33510 ANDERNOS LES BAINS Andernos Les Bains, bassin d'Arcachon, très belle opportunité, grande maison sur beau terrain

Andernos Les Bains, bassin d'Arcachon, tr\u00e8s belle opportunit\u00e9, grande maison sur beau terrain 1\/17
Andernos Les Bains, bassin d'Arcachon, tr\u00e8s belle opportunit\u00e9, grande maison sur beau terrain 2\/17
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€699 000
L'agence Cadre d'envies vous présente une maison d'environ 180 m2 sur une parcelle de 1300 m2, à rafraichir.

La maison est composée aujourd'hui de deux logements, et de deux garages.

Très belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire et envisager les nombreuses possibilités de cet ensemble immobilier, idéalement placé à quelques minutes de la plage et des commerces, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Prix Honoraires d'Agence inclus 699 000 €.
Honoraires vendeurs.
Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 7 pièce(s)
  • 180 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 1300 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33510
  • Ville
    ANDERNOS LES BAINS
  • Secteur
    Bassin

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

Fabien CASTELLANI
Responsable commercial
CADRE D'ENVIES
16 ALL VAN GOGH
33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 ALL VAN GOGH - 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

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