33130 BEGLES Bègles - Agréable maison avec cour intérieure

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 1\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 2\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 3\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 4\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 5\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 6\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 7\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 8\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 9\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 10\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 11\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 12\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 13\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 14\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 15\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 16\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 17\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 18\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 1\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 2\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 3\/18$

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$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 6\/18$

$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 7\/18$

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$B\u00e8gles - Agr\u00e9able maison avec cour int\u00e9rieure 18\/18$

vendu

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une adorable maison située dans une rue calme de Bègles.

Derrière la porte vous découvrirez une jolie cour intérieure de 30 m2 à l'abri des regards, où vous pourrez profiter de moments agréables à vous détendre.

La maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon.
Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace en mezzanine idéal pour un couchage supplémentaire.

L'ensemble est complété par un local extérieur qui est utilisé en buanderie.

Ce bien, à proximité des transports et des commodités est à découvrir sans tarder.

Honoraires vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

2 pièce(s)
42 m²
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)
80 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Karine KURZYDLO

Responsable d'agence

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CADRE D'ENVIES

16 ALL VAN GOGH
33160 Saint-Aubin-de-Médoc

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BORDEAUX SAINT-SEURIN - Élégante maison en pierre rénovée de 136 m2 dans un environnement verdoyant

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter une élégante maison bourgeoise de 136 m2 aux prestations soignées, fruit d'une rénovation complète de 2018. Située dans une petite rue calme à 500 m de la Basilique Saint-Seurin et de ses nombreux commerces, elle dispose d'un agréable jardin de 100m2 exposé Sud, avec terrasse et piscine chauffée 7 x 3 m au sel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie donnant par de larges baies vitrées sur le jardin, et une généreuse cuisine de 18,5 m2 entièrement équipée. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, offrant une chambre parentale de 20 m2 avec salle d'eau et baignoire, 2 chambres de 13,7m2 et 11 m2, une 2ème salle d'eau et un bureau de 8 m2 pouvant servir de 4ème chambre d'appoint. Cette maison lumineuse vous séduira par ses belles prestations et son confort. Cheminée à insert, climatisation réversible, Nombreux rangements, porte blindée, Fibre ... Proximité des écoles reconnues, des commerces et des transports. Proximité des lignes de BUS 1 / 2 / 16 / 51 / 70 / 82 et à 400m de la ligne G du Bus Express qui vous amène à la Gare Saint-Jean en seulement 15 minutes. Son prix est de 895 000€, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 860577€. Ne manquez pas cette maison coup de coeur. Contactez Sylvain Jérémiasz au 06.28.60.08.59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 930

895 000 € dont 4% TTC d'honoraires

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MÉRIGNAC BOURDILLOT PROCHE SAINT AUGUSTIN - MAISON 4 CHAMBRES - PISCINE

MÉRIGNAC BOURDILLOT PROCHE SAINT AUGUSTIN - MAISON 4 CHAMBRES - PISCINE L'Agence Cadre d'Envies vous présente à Mérignac, dans un quartier résidentiel paisible entre les commerces de Saint Augustin et l'arrêt Peychotte du TRAM A, une charmante maison familiale de 135m2 sur une parcelle de 283m2. Elle dispose d'un jardin d'accueil très pratique pour stocker le bois et ranger les vélos et d'un jardin sur l'arrière d'environ 175m2, sans aucun vis-à-vis, avec terrasse bois, piscine 4x7m sécurisée, douche extérieure et abri de jardin. Au rez-de-chaussée la maison offre un bel espace de vie traversant de 65m2 comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle et une grande cuisine équipée semi-ouverte donnant sur le jardin. Ce niveau est complété par des toilettes et une buanderie. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau, des toilettes séparées et une 2ème salle d'eau. Maison agréable et lumineuse de part son orientation Est/Ouest. Petite rue calme. Stationnement gratuit. Fibre. DPE C. Écoles et commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix est de 665 600€ Honoraires d'agence inclus de 4% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 640 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fabien Castellani au 06 62 34 02 50 www.cadredenvies.fr

Ref. : 863

665 600 € dont 4% TTC d'honoraires

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BORDEAUX entre Primrose et la Barrière Judaïque, échoppe de caractère - Piscine et dépendance L'Agence Cadre d'Envies vous présente une échoppe de 115m2 au charme fou accompagnée d'une dépendance de 16m2 dans une petite rue calme du quartier Primrose. Proche des nombreux commerces de la Barrière Judaïque, des établissements scolaires et des transports, vous serez séduits par son côté atypique, la pierre apparente, sa verrière et tous ses aménagements sur mesure pensés par un architecte. La maison est en parfait état et les matériaux employés sont de qualité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec carreaux de ciment disposant d'un astucieux espace pour ranger jusqu'à 4 vélos, des toilettes et 2 chambres dont une très belle suite parentale de plus de 20m2 agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing. Le rez-de-jardin propose une chambre, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à une verrière en aluminium entièrement rénovée en 2022. Beaucoup de charme dans cet espace offrant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et un coin repas , le tout donnant sur la terrasse en bois exotique, végétalisée. Dépaysement garanti. La piscine au sel 3,5m x 2m est chauffée et la dépendance de 16m2 comprenant une chambre et un espace de rangement est complétée par un auvent abritant un barbecue et un bar. De bons moments en perspective. Ne manquez pas cette maison coup de coeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix est de 707 200€ Honoraires d'agence inclus de 4% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 680 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 889

707 200 € dont 4% TTC d'honoraires

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