CADRE D'ENVIES
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33290 PAREMPUYRE Parempuyre maison familiale 5 pièce(s) 127m2

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€350 000.00 **
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale de 127m2 / parcelle de 1191m2 divisible/combles aménageables.

Idéalement située dans un environnement très calme et implantée sur une parcelle de 1191m2 entièrement clôturée, cette maison des années 70 offre une surface habitable de 144m2.
Un garage attenant de 19,40m2 complète ce bien. ( aménageable en suite parentale).

Elle dispose également d'un garage non attenant de 43m2 avec appentis de 46m2.

L'entrée mène à un double séjour de 35m2. La cuisine de 11m2 fermée et entièrement équipée se situe en face.

La partie nuit comporte 3 chambres ( 12m2, 11,15m2, 14m2), une salle d'eau de 5m2 entièrement rénovée et un wc séparé.

Ce bien dispose également d'un studio indépendant de 35m2 idéal pour recevoir ou pour un espace de télétravail.

Fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et calme.

Des travaux sont à prévoir.
Chauffage au fuel

Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an
Emission énergie finale : non communiqué
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550 € et 4840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

POINTS FORTS
Volume pensé et adapté pour une famille
Grande parcelle divisible
Environnement calme

Prix de vente : 380 000€ HAI dont 15 200€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix de vente.
Prix hors honoraires : 364 800€
** €350 000.00 honoraires inclus | €336 500.00 hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 124 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1191 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33290
  • Ville
    PAREMPUYRE

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    1191 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Garage   19,40          
    Garage   43          
    Appenti   46          
    Salon - Séjour   35          
    Cuisine   11          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   11,15          
    Chambre 3   14          
    Salle d'eau   5          

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CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante