CADRE D'ENVIES
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33340 LESPARRE MEDOC Ensemble immobilier : maison et studio

Ensemble immobilier : maison et studio 1/10
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Ensemble immobilier : maison et studio 10/10
€189 000.00 **
L'agence Cadre d'Envies vous propose cet ensemble immobilier idéal investissement locatif ou rapprochement familial : maison + studio indépendant.

Situé sur la commune de Couquèques, à 15mn de Lesparre Médoc, ensemble immobilier se composant d'une maison de village en pierre en R+1 d'une surface habitable de 114m2 et d'un studio en rez-de-chaussée de 30m2 avec un accès indépendant. Cet ensemble est implanté sur une parcelle de 250m2.

Ce bien en R+1 s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47m2 composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une salle de bains et un wc séparé complètent la partie rez-de-chaussée.

A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse couverte de 30m2 qui peut être facilement aménagée en pièce habitable.

La partie nuit se situe à l'étage et se compose de 4 belles chambres ( 13m2, 13m2, 10,85m2 et 18m2).

En mitoyenneté, un studio de 30m2 avec un accès indépendant et une place de parking.

L'assainissement individuel est à prévoir dans le budget.

Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Prix de vente : 189 000€ HAI honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 144 m²
  • 4 chambre(s)
  • 250 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33340
  • Ville
    LESPARRE MEDOC

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante