CADRE D'ENVIES
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60600 ERQUERY Magnifique maison entièrement refaite à neuf - 178 m2

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€350 000.00 **
L'agence Cadre d'envies vous propose une superbe maison entièrement refaite à neuf de 178 m² dans un village à 10 min de la gare de Clermont qui dessert Paris en 40 min.
Idéalement placée, proche des commodités dans un environnement calme et agréable.

Rénovations design et faites avec goût !

Cette maison clefs en main est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon avec terrasse donnant sur le jardin, d'une cuisine neuve indépendante et aménagée, d'un grand couloir desservant une suite parentale orientée Sud avec douche à l'italienne et WC privatif.
Une seconde chambre est présente au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et des WC dépendants.

A l'étage, deux grandes chambres, une magnifique salle d'eau et trois pièces pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau/dressing ou possibilité de faire trois chambres supplémentaires entre 10 m² et 12 m² au sol.

Prise réseau dans toute les pièces
Visiophone

Vous découvrirez également un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir au minimum deux voitures.

Coup de coeur assuré !

A découvrir rapidement !

Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Camille Hernandez 06.89.37.39.21
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 178 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 770 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60600
  • Ville
    ERQUERY
  • Secteur
    Paris
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface loi Carrez
    178 m2
  • Surface terrain
    770 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Années 70
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1690 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   9   N       
    Salon   34,10   S   Jardin    
    Cuisine   14,80   S   Jardin    
    Couloir   7,90          
    Salle de bains   6,80   N       
    W.C.   1,30   N       
    Suite parentale   19,30   S   Jardin    
    Salle d'eau   6,80   S   Jardin    
    Chambre 1   12,40   N       
    Couloir   7,20          
    Chambre 2   16,50   SO      34m2 au sol 
    Pièce   4   N      10m2 au sol 
    Pièce   5   S      12,7m2 au sol 
    Pièce   4   S      10m2 au sol 
    Salle d'eau   4   S      10 m2 au sol 
    Chambre 4   12,50   SE      25m2 au sol 

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16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
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Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

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