CADRE D'ENVIES
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33930 VENDAYS MONTALIVET Vendays Montalivet Villa 4 pièces 94m2

Vendays Montalivet Villa 4 pièces 94m2 1/8
Vendays Montalivet Villa 4 pièces 94m2 2/8
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Vendays Montalivet Villa 4 pièces 94m2 7/8
Vendays Montalivet Villa 4 pièces 94m2 8/8
€354 000.00 **
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette villa T4 idéalement située, à 5mn à pieds du bourg et des commodités et à 8km des plages.
Implantée sur une parcelle de 512m2, cette maison contemporaine RE2020 de plain pied offre une surface habitable de 94m2. Elle bénéficie également d'un garage attenant.

Ce bien dispose de nombreux atouts. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant s'ouvre sur un jardin exposé sud ouest.
La partie nuit dessert 3 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau.

Autant d'atouts qui confèrent à cette maison familiale un cadre de vie privilégié.

Livraison 2025.
La maison sera livrée entièrement clôturée avec portail.
Aménagement intérieur à la demande.
Maison sur vide sanitaire.
PAC air/air.
Frais de notaire réduits.

POINTS FORTS
Maison neuve normes RE2020 sous garantie décennale.
Environnement arboré et calme.
Localisation.

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 000€ HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Photos non contractuelles
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 3 chambre(s)
  • 524 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33930
  • Ville
    VENDAYS MONTALIVET
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    354000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.67 m2
  • Surface terrain
    524.88 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   38,76          
 0   Cellier   4,80          
 0   Entrée   4,32          
 0   Salle d'eau   4,38          
 0   W.C.   1,83          
 0   Chambre 1   10,42          
 0   Chambre 2   11,58          
 0   Chambre 3   10,88          
 0   Dégagement   6,71          

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CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante