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33000 BORDEAUX Agréable maison de caractère à Bordeaux dans le quartier Saint Pierre

Agréable maison de caractère à Bordeaux dans le quartier Saint Pierre 1/18
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Agréable maison de caractère à Bordeaux dans le quartier Saint Pierre 18/18
1 181 000 € **
L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique maison en pierre, totalement rénovée, dans le quartier Saint Pierre de Bordeaux.

Dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et des transports, vous disposez de deux garages, d'une buanderie et d'une cave en rez de chaussée.

Au premier niveau vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon avec cheminée à foyer fermé et d'une salle à manger. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Vous pourrez profiter du patio fermé par une verrière, avec son style industriel qui apporte un coté moderne au charme de l'ancien.
L'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec une chambre, un dressing et une agréable salle de bains avec baignoire et douche.
Vous disposez également de deux chambres supplémentaires avec placards, d'une salle d'eau avec une douche et deux vasques, de deux WC indépendants et d'un bureau.

Cet ensemble qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne saura vous séduire sans aucun doute.

Pour toute question complémentaire sur ce bien à l'emplacement idéal et aux prestations de qualité, contactez Luc au 06 87 84 18 16.

Honoraires vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 155 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 191 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre

Aspects financiers

  • Prix
    1181000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    191 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

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