CADRE D'ENVIES
CADRE D'ENVIES
CADRE D'ENVIES

33160 SAINT AUBIN DE MEDOC Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc

Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 1/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 2/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 3/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 4/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 5/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 6/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 7/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 8/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 9/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 10/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 11/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 12/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 13/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 14/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 15/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 16/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 17/18
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc 18/18
678 000 € **
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison familiale à l'entretien irréprochable, entourée de verdure dans un lotissement calme de Saint-Aubin de Médoc. Proche des commodités et des transports en commun.
Vous découvrirez une entrée chaleureuse qui dessert un double séjour / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une intense luminosité grâce à sa parfaite exposition et aux nombreuses ouvertures sur le jardin.
Une cheminée en Travertin avec répartiteur de chaleur donne à cette pièce de vie toute sa convivialité et son élégance.
Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec son îlot central est complétée par une arrière cuisine faisant office de cellier/ buanderie permettant des rangements fonctionnels.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit parental composé d'un dégagement avec placards, d'une chambre et sa salle de bains, d'un bureau ou dressing et d'un WC séparé avec lave mains.

A l'étage vous profiterez d'une mezzanine d'environ 40 m2, vous offrant un espace bureau et/ou salle de jeux. De deux chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La maison est équipée d'une pompe à Chaleur (PAC)
Un double garage carrelé avec une porte automatique offre un vaste espace de rangements avec une mezzanine.
La parcelle entièrement arborée et paysagée, dispose d'une belle terrasse en ardoises naturelles avec store électrique. Pas de vis à vis et cadre privilégié avec espaces naturels protégés en fond de parcelle. L'arrosage gouttes à gouttes automatique est installé .
Le jardin d'accueil fermé par un portail automatique permet de garer 2 véhicules.

Honoraires vendeurs.
Contact : Caroline au 06.45.80.67.01
www.cadredenvies.fr
Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 190 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 1032 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1419€ et 1919€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33160
  • Ville
    SAINT AUBIN DE MEDOC
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    678000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    1032 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1419 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1919 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,78          
 0   Dégagement placards   2,40          
 0   Salle de bains   4,46          
 0   W.C.   2,22          
 0   Chambre 1   14,64          
 0   Dressing   7,55          
 0   Séjour - Salle à manger   57          
 0   Cuisine   14,35          
 0   Arrière cuisine   10,81          
 1   Mezzanine   39          
 1   Dégagement   2,12          
 1   Chambre 2   11,80          
 1   Chambre 3   11,80          
 1   Salle de bains   4,60          
 1   W.C.   2,12          

Prendre contact avecL'agence

CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CADRE D'ENVIES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CADRE D'ENVIES contact@cadredenvies.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison au centre de Saint Aubin de Médoc
    L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison agréable située à Saint Aubin de Médoc, au calme et proche des commodités. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un cellier buanderie, et de deux espaces nuits. Le premier espace nuit dispose de deux chambres avec placard, d'un WC séparé avec lave mains et fenêtre, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le deuxième espace nuit propose une chambre en mezzanine avec salle d'eau, WC et dressing. Ce lieu bénéficie également d'un bureau et d'une salle de jeu. L'ensemble est complété par un grand garage avec rochelle, trois places de stationnement, une piscine et un abri de jardin. Cette maison lumineuse est agréable à vivre. Son emplacement de qualité est idéal pour faire ses courses à pieds ou pour accéder très rapidement aux établissements scolaires. Vos enfants pourront acquérir une autonomie rapidement avec les transports en commun à proximité. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant au coeur de la commune. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 399
    599 000 €
  • Maison de 125 m2 à Saint Aubin de Médoc
    L'agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison de plain pied, proche de toutes les commodités, écoles, collège et lycée. Cette maison familiale construite sur une parcelle arborée d'environ 867 m2, dispose d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Vous découvrirez la spacieuse pièce de vie, qui comprend salon, séjour et cuisine ouverte et aménagée. Un dégagement permet l'accès au cellier, au WC, à de vastes rangements et à une pièce supplémentaire de 13 m2 , pouvant faire office de chambre d'amis ou de grand bureau. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, certaines avec placards et la salle de bains. Une terrasse offre un espace convivial extérieur et une vue sur la parcelle arborée. Le terrain est piscinable et clôturé. Un portail automatique permet le stationnement de 2 véhicules. Chauffage électrique par le sol dans la pièce de vie et convecteurs dans les chambres. DPE en cours de réalisation Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : 447
    589 000 €
  • Exclusivité
    Maison de plain pieds à Saint Médard en Jalles
    L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une agréable maison située dans un quartier calme de Saint Médard en Jalles. Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec baies vitrées, une cuisine fermée, un cellier, deux chambres avec placards, des WC indépendants et une salle de bain. Vous disposez d'une grande terrasse et d'un garage. Vous avez également la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Proche des commerces et des écoles, ce bien est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 456
    292 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante