33110 LE BOUSCAT Maison Le Bouscat, 182 m2 de Plain Pied, Terrain 690 m2, 6 pièces, 4 chambres, Piscine chauffée, Garage

Maison Le Bouscat, 182 m2 de Plain Pied, Terrain 690 m2, 6 pièces, 4 chambres, Piscine chauffée, Garage 1/18

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1 290 000 € **

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette très belle maison contemporaine de 182 m2, très bien située dans le secteur proche du parc Bordelais au Bouscat, sur un terrain de 690 m2.

L'emplacement est de qualité, à proximité des grands lycées Bordelais, et de toutes les commodités et commerces de proximité.
Accès immédiat aux transports en commun Bus, BHNS et Tram.

La maison de plain-pied, propose quatre belles chambres dont deux suites et une salle de bain commune aux deux chambres complémentaires.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 70 m2 composée d'un salon séjour, cuisine ouverte, donnant sur la terrasse au bord de la piscine.
Une pergola bioclimatique offre un bel espace protégé.

De la cuisine, vous accédez au cellier puis au garage. deux à trois stationnements complémentaires sont disponibles protégés par un carport.

Cette maison haut de gamme et aux prestations de qualité, bénéficie d'un très bel emplacement.

Elle est équipée d'un chauffage au sol avec une chaudière électrique à condensation.

Le jardin paysagé, équipé d'un arrosage intégré, vous permettra de profiter d'une piscine chauffée et d'une très belle terrasse en toute intimité sans vis à vis.

Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 luc@cadredenvies.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
182 m²
1 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
690 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33110
Ville
LE BOUSCAT

Aspects financiers

Prix
1290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
182 m2
Surface terrain
690 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol

Mandat

Disponibilité
22/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc

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