L'agence Cadre d'Envies vous propose ce bien rare entièrement rénové au calme, à quelques pas du centre de Pessac et de toutes les commodités.
Nichée au coeur d'un jardin clôturé, paysagé, fleuri et sans aucun vis à vis, la maison d'environ 168m2 vous séduira par ses volumes agréables et lumineux et son jardin arboré.
Dès l'entrée, par une baie vitrée à galandage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec triple exposition, parquet massif, et vue sur la végétation. Un poêle à bois rotatif crée une ambiance chaleureuse à cet espace convivial.
La grande cuisine baignée de lumière aménagée et équipée avec coin repas est complétée par un cellier attenant et donne sur une terrasse en bois exotique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace nuit séparé avec 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque et douche et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine avec des placards sur mesure sous pente, offre un espace bureau ou salle de jeux.
Une chambre parentale avec climatisation réversible, complète l'étage avec son WC et lave main privatif et son espace de rangement.
Deux terrasses en bois exotique, permettent de profiter à tout moment de la journée des extérieurs.
Le Jacuzzi vous assurera des moments de détente.
Un studio neuf indépendant de 25 m2 entièrement équipé et aménagé se trouve en fond de parcelle, ce studio accueille aussi une lingerie. Un atelier complète cette dépendance.
La parcelle est fermée par un portail automatique avec digicode.
DPE en cours de réalisation
Honoraires vendeurs.
Contact : Caroline au 06.45.80.67.01
www.cadredenvies.fr
Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.
**Honoraires à la charge du vendeur
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