CADRE D'ENVIES
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60100 CREIL Charmante maison anglo-normande - coeur de ville

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240 000 € **
L'agence Cadre d'envies vous propose en exclusivité une magnifique maison de style anglo-normand de 1925 en plein coeur du centre-ville de Creil d'environ 90m² habitable.

Dès votre arrivée vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Vous y accèderez via à un authentique perron qui vous emmènera dans une entrée avec placard. Vous poursuivrez vers une pièce de vie avec un double séjour lumineux grâce aux bow-windows et aux grandes fenêtres donnant sur le jardin.
Vous trouverez également une cuisine indépendante composée d'une salle à manger attenante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

L'accès à l'étage se fait par un escalier d'époque qui dessert trois chambres dont une chambre avec dressing et une salle de bain avec double vasque.
W.C séparé en demi-palier.

Un sous-sol total en rez-de-jardin complète ce bien avec un garage et plusieurs dégagements avec rangements.
Vous découvrirez également une pièce supplémentaire (chambre d'appoint ou bureau) donnant sur le jardin ainsi qu'une buanderie.

Beau potentiel, grâce à l'ouverture de la future gare TGV et de l'Ec'eau port à venir.
Son emplacement est idéal, son jardin en plein centre-ville offre une qualité de vie privilégiée dans un secteur paisible.

Travaux à prévoir.

Accès Paris en 25 min via le TER.
Accès à la gare de Creil à pied / Bus à proximité.
Centre-ville, commodités et écoles à quelques minutes à pied.

Bien rare dans le secteur ! À découvrir !

Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Camille HERNANDEZ
06.89.37.39.21
camille@cadredenvies.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 121 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 208 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60100
  • Ville
    CREIL
  • Secteur
    Paris
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface loi Carrez
    81 m2
  • Surface au sol
    121 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5 m2
  • Surface terrain
    208 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1925
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2140 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    419 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rez-de-chau   Entrée   4,38   NO   Sans vis à vis    
 Rez-de-chau   Salon - Séjour   25   SE   Jardin    
 Rez-de-chau   Cuisine   3,39   SE   Jardin   Cuisine + SàM = 11,34 
 Rez-de-chau   Cuisine - Salle à manger   7,95   E   Jardin    
 Demi-palier   W.C.   1,17   NO   Sans vis à vis    
 1er étage   Palier   1,74      Sans vis à vis    
 1er étage   Salle de bains   3,87      Sur rue    
 1er étage   Chambre 1   11,09   E   Jardin    
 1er étage   Chambre 2   11,30   SE   Sur cour    
 1er étage   Chambre 3   9,70   NO   Sur rue    
 1er étage   Dressing   3,49   SE   Jardin    
 Sous-Sol   Garage   15,86   NO   Sur rue    
 Sous-Sol   Buanderie   12,36   SE   Jardin    
 Sous-Sol   Pièce aménagée   6,33   SE   Jardin    
 Sous-Sol   Pièce palière   3,91          
 Sous-Sol   Pièce à aménager   1,13   NO   Sur cour   Salle d'eau ou WC à aménager 

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16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
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    Ref. : 466
    345 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante