33330 VIGNONET Maison et hangar proche de Libourne

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  Havre de paix au coeur de Pessac 5 pièces 168 m2

  L'agence Cadre d'Envies vous propose ce bien rare entièrement rénové au calme, à quelques pas du centre de Pessac et de toutes les commodités. Nichée au coeur d'un jardin clôturé, paysagé, fleuri et sans aucun vis à vis, la maison d'environ 168m2 vous séduira par ses volumes agréables et lumineux et son jardin arboré. Dès l'entrée, par une baie vitrée à galandage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec triple exposition, parquet massif, et vue sur la végétation. Un poêle à bois rotatif crée une ambiance chaleureuse à cet espace convivial. La grande cuisine baignée de lumière aménagée et équipée avec coin repas est complétée par un cellier attenant et donne sur une terrasse en bois exotique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace nuit séparé avec 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque et douche et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine avec des placards sur mesure sous pente, offre un espace bureau ou salle de jeux. Une chambre parentale avec climatisation réversible, complète l'étage avec son WC et lave main privatif et son espace de rangement. Deux terrasses en bois exotique, permettent de profiter à tout moment de la journée des extérieurs. Le Jacuzzi vous assurera des moments de détente. Un studio neuf indépendant de 25 m2 entièrement équipé et aménagé se trouve en fond de parcelle, ce studio accueille aussi une lingerie. Un atelier complète cette dépendance. La parcelle est fermée par un portail automatique avec digicode. DPE en cours de réalisation Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.

  Ref. : 471

  839 000 €

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  Maison atypique idéalement placée à Saint Médard en Jalles

  L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison atypique à Saint Médard en Jalles dans le "Camp des Lanciers". La maison principale de 125 m2 habitables propose une entrée avec WC indépendants, une pièce de vie climatisée, avec beaucoup de caractère, composée d'un salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, puis d'un cellier. L'espace est très lumineux. Sa rénovation de qualité allie le charme de la pierre et la modernité des nouveaux matériaux. Au rez de chaussée, vous disposez également de deux chambres avec salle d'eau privative, puis d'une suite parentale avec une chambre climatisée et vue piscine, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Un espace buanderie aménagé avec de nombreux rangements est également disponible avec un accès direct vers l'extérieur. La maison a un double accès. Sur une des rues, vous disposez d'un portillon et d'un portail avec ouverture automatique pour permettre de stationner deux véhicules sur la parcelle. La façade en pierre apporte beaucoup de caractère. Sur l'autre rue, vous disposez d'un portillon et vous découvrirez une façade en bois avec une ambiance vacances. L'extérieur est très agréable. La piscine de 8,6 x 4 est au sel et chauffée. Un logement indépendant de 29 m2 habitables (46 m2 au sol) est proposé avec une pièce de vie principale composée d'un séjour et d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. A l'étage vous disposez d'une chambre et d'un espace bureau. Idéal pour installer un enfant, pour recevoir de la famille, des amis ou tout simplement pour louer. Cet ensemble dispose également d'une terrasse privative. Au calme et sans vis à vis, cette dépendance est un atout majeur. A l'abris des regards, au calme et proche des commerces, transport et établissements scolaires. Produit rare et de qualité à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06 47 02 30 72

  Ref. : 448

  695 000 €

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  Contemporaine d'exception à Martignas sur Jalle

  L'agence Cadre d'Envies vous propose une villa contemporaine au calme, de 278 m2 environ, alliant modernité et élégance. Proche de toutes commodités, sur la commune de Martignas sur Jalles, à 25 minutes du Bassin, la villa de 2021, sous garantie décennale, offre les dernières technologies, (Climatisation réversible, air pulsé, domotique) et bénéficie d'un environnement privilégié avec sa piscine au sel et sa vaste terrasse en travertin sur une parcelle de plus de 2000 m2, en bord de Jalles. La maison se compose d'une belle entrée avec un dressing d'accueil et un WC indépendant. Une immense suite parentale au design épuré et aux espaces baignés de lumière, offre une vaste salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un dressing et une chambre avec un accès privatif à la piscine. La grande pièce de vie avec l'étage semi-ouvert bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond et accueille la cuisine aménagée et équipée haut de gamme, avec l'îlot central dinatoire, le salon et la salle à manger. Une arrière cuisine fait office de cellier, et une véranda chauffée, de salon d'hiver ou d'un espace détente supplémentaire. A l'étage, un palier dessert 5 chambres, une grande terrasse avec vue piscine et 2 salles d'eau/ WC . Une des chambres bénéficie d'un accès extérieur privé. Un garage complète ce bien d'exception et dispose d'une salle d'eau avec accès sur le jardin. Des prestations exceptionnelles pour un bien rare ! Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.

  Ref. : 442

  1 275 000 €

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