CADRE D'ENVIES
CADRE D'ENVIES
CADRE D'ENVIES

33160 SAINT AUBIN DE MEDOC Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir

Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 1/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 2/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 3/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 4/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 5/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 6/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 7/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 8/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 9/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 10/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 11/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 12/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 13/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 14/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 15/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 16/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 17/18
Fort potentiel à Saint Aubin De Medoc pour ce terrain avec maison à démolir 18/18
315 000 € **
L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison à Saint Aubin de Médoc sur une parcelle d'environ 1 260 m2.

Dans un quartier calme et recherché, le terrain a un fort potentiel.

Vous découvrirez une maison composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cheminée. Vous disposez d'une cuisine fermée et d'un cellier buanderie, puis de trois chambres, d'un grand bureau, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

La maison qui a d'importantes fissures et un sol dégradé est à rénover entièrement, avec entre autres, une pose de micro-pieux.
La recommandation serait une démolition pour reconstruction.

L'ensemble est complété par une piscine 4,5 x 8. Le liner est à changer.

L'environnement agréable et l'emplacement de qualité sauront vous séduire.

Honoraires vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Karine au 06.47.02.30.72
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 124 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 1260 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2500€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33160
  • Ville
    SAINT AUBIN DE MEDOC
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    1260 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

Karine KURZYDLO
Responsable d'agence
CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CADRE D'ENVIES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CADRE D'ENVIES contact@cadredenvies.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Landaise alliant tradition et espaces atypiques à Saint Médard en Jalles
    L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette belle Landaise, aux volumes généreux (185 m2), alliant espaces atypiques et esprit de famille. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Médard-en-Jalles, proche de toutes commodités, la maison bénéficie d'un cadre calme à l'environnement préservé, avec une parcelle d'environ 1030 m2, en lisière d'espaces naturels. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec de grands placards en bois massif, donnant sur la pièce de vie, composée d'un séjour, salle à manger avec une belle exposition sud, avec vue panoramique sur l'extérieur. Une cheminée au foyer ouvert apporte convivialité à cette pièce à la belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine, aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, se prolonge par un cellier/ buanderie facilitant le rangement. Une chambre d'amis avec salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine offre un espace chaleureux ouvert sur la pièce de vie. Une suite parentale se compose de grands placards, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon privatif donnant sur la jardin. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et un bureau offrent également un bel espace familial à l'étage. L'ensemble est complété par un garage et une cave à vin. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse en IP exposée plein sud, avec une piscine semi-enterrée et un barbecue intégré. La parcelle permet le stationnement de 4 véhicules. La propriété comprend une part de forêt privée en bordure de parcelle. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline 06 45 80 67 01 Honoraires vendeurs.
    Ref. : 507
    650 000 €
  • Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc
    L'agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison familiale à l'entretien irréprochable, entourée de verdure dans un lotissement calme de Saint-Aubin de Médoc. Proche des commodités et des transports en commun. Vous découvrirez une entrée chaleureuse qui dessert un double séjour / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une intense luminosité grâce à sa parfaite exposition et aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Une cheminée en Travertin avec répartiteur de chaleur donne à cette pièce de vie toute sa convivialité et son élégance. Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec son îlot central est complétée par une arrière cuisine faisant office de cellier/ buanderie permettant des rangements fonctionnels. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit parental composé d'un dégagement avec placards, d'une chambre et sa salle de bains, d'un bureau ou dressing et d'un WC séparé avec lave mains. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine d'environ 40 m2, vous offrant un espace bureau et/ou salle de jeux. De deux chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à Chaleur (PAC) Un double garage carrelé avec une porte automatique offre un vaste espace de rangements avec une mezzanine. La parcelle entièrement arborée et paysagée, dispose d'une belle terrasse en ardoises naturelles avec store électrique. Pas de vis à vis et cadre privilégié avec espaces naturels protégés en fond de parcelle. L'arrosage gouttes à gouttes automatique est installé . Le jardin d'accueil fermé par un portail automatique permet de garer 2 véhicules. Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.
    Ref. : 492
    678 000 €
  • Maison d'exception à Saint Médard en Jalles
    L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique villa de construction traditionnelle dans un parc splendide d'environ 2900 m2. La maison principale de 180 m2 se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec insert et triple exposition. La pièce est agréable, lumineuse et fonctionnelle. Vous disposez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au rez de chaussée vous disposez d'une grande suite parentale avec une chambre climatisée d'environ 22 m2 avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé et d'un dressing. Une deuxième suite parentale avec vue piscine est composée d'une grande chambre climatisée, de placards et d'une salle d'eau avec fenêtre. A proximité, des toilettes sont à disposition. A l'étage vous profiterez de deux chambres climatisées, d'un WC, d'un grand placard et d'une salle de bains. L'ensemble est complété par une véranda, une terrasse en pierres naturelles, une piscine au sel, chauffée de 13 x 5 avec volet solaire. La cuisine d'été, le garage double et le carport pour deux voitures sont des atouts majeurs. La dépendance propose un atelier repassage, un cellier buanderie, un WC avec point d'eau. Le jardin est splendide, composé avec des végétaux harmonieux et plus jolis les uns que les autres. L'harmonie de cet espace est exceptionnel. Bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06.47.02.30.72
    Ref. : 501
    950 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante