CADRE D'ENVIES
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33270 FLOIRAC Maison de ville à Floirac de 65 m2

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vendu
*SOUS COMPROMIS*
L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette maison de ville sur le secteur de Floirac.
Rénovée en 2017 cette maison de 77m² au sol (55m² Carrez) est orientée sur deux niveaux.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez un salon bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC et baignoire d'angle ainsi qu'une chambre de 8m².
Le pallier dessert quant à lui une grande chambre avec de nombreux rangements, un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, avec ici aussi des rangements, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée aujourd'hui en buanderie.

Cette maison de ville, mitoyenne sur un côté, est dans une copropriété de 54 lots (charge de copropriété à hauteur de 400€ en moyenne par an).
Une autorisation de la Mairie a été délivrée afin de créer un accès à l'espace extérieur depuis l'espace salon.

Un Box extérieur sécurisé s'ajoute à cette vente.

L'environnement de cette maison est en plein essor. Nous sommes proche de l'Arkéa Arena, de la clinique du Tondu, de tous les commerces de proximité. La construction du pont Simone Veil confère à ce bien un potentiel très important.
Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Ne tarder pas à me contacter si vous souhaitez venir visiter ce bien.
Honoraires vendeur
Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.
Contact : Amandine MARTY 06.72.16.14.06
  • 4 pièce(s)
  • 65 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CADRE D'ENVIES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CADRE D'ENVIES contact@cadredenvies.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    €850 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante