CADRE D'ENVIES
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33800 BORDEAUX Maison Bordeaux Nansouty de 87.5 m2

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vendu
Venez découvrir cette maison mitoyenne, sous garantie décennale, décorée avec énormément de gout.

La visite commence. Un petit portail vous amène dans un charmant jardin très bien entretenu de 42m² avec sa terrasse de 14.50m² bénéficiant d'une pergola bioclimatique. L'orientation Sud est idéale pour ce bien et apporte énormément de lumière. Le jardin est situé à l'avant de la maison.

Vous entrez maintenant dans la maison par une entrée disposant de grands placards de rangement. Cette même entrée est ouverte sur le salon, salle à manger ainsi que sur la cuisine. Près de 34m² de pièce de vie baignée de lumière. La cuisine est aménagée et équipée avec un électroménager de qualité.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC dans un excellent état. Un cellier sous l'escalier permet de ne perdre aucune surface utile et ainsi gagner en espaces de rangement.

L'escalier en bois vous amène au niveau R+1. Un couloir avec de nombreux rangements dessert 3 chambres (12.90m², 10.30m² et 9.70m²), une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé. L'une des trois chambres dispose d'un petit balcon de 2.50m²donnant sur le jardin. Les aménagements ainsi que la décoration sont extrêmement bien pensés. Il ne sera pas difficile pour vous de vous projeter dans ce bien clés en mains.

Un local à vélo sécurisé est accessible. Et petit plus considérable : deux places de parking en sous-sol viennent compléter cette offre.

Chaudière à condensation, panneaux solaires, alarme.
Ne tardez pas et venez découvrir cette maison, rare sur le secteur, située dans un environnement très calme, tout en étant très proche des commerces, des transports (100 mètres), de la place Nansouty (600 mètres) ainsi que des écoles (secteur Nansouty).

Bien situé en copropriété avec 510€ de charges de copropriété annuelles
Aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour toute demande d'information ou de visite n'hésitez pas à me contacter !
Amandine MARTY - 06 72 16 14 06

Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.
Diagnostics en cours de réalisation
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 42 m²

toutes lescaractéristiques

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CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 304 lots.Les charges annuelles sont de 510€.
Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante