L'agence Cadre d'envies vous présente cette splendide villa de plus de 709 m2 aux volumes hors normes, restaurée avec goût et passion. Située dans un environnement calme et verdoyant, sa localisation permet de rejoindre rapidement la Route du Vin de Bordeaux (Fronsac, Saint-Emilion, Pomerol...), mais aussi le Périgord et l'agglomération bordelaise.
Elle se compose d'une partie pouvant être utilisée en gîte, avec grande pièce d'accueil, cheminée, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau et leurs wc, barbecue et four à pain.
La partie principale offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 170 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bar accueillant baby-foot et billard, deux grands bureaux dont un avec dressing, une suite parentale avec salle de bains, wc et bureau avec rangements. Une buanderie, une cave et un cellier complètent ce niveau. L'étage dessert quatre suites parentales avec chacune dressing, salle d'eau et wc.
Une salle de cinéma, une salle de sport, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un jacuzzi, un barbecue, un double garage et trois ateliers complètent ce bien exceptionnel.
Proximité de l'A89, de la N89, de la gare, des écoles et des commerces.
Electricité : 3210 euros / an (pour l'année 2021).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires vendeurs.
Contact : Nadia au 06.19.60.78.41
www.cadredenvies.fr
