33210 SAUTERNES Maison de caractère à Sauternes

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  Ref. : 348

  485 000 €

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  Havre de paix au coeur de Pessac 5 pièces 168 m2

  L'agence Cadre d'Envies vous propose ce bien rare entièrement rénové au calme, à quelques pas du centre de Pessac et de toutes les commodités. Nichée au coeur d'un jardin clôturé, paysagé, fleuri et sans aucun vis à vis, la maison d'environ 168m2 vous séduira par ses volumes agréables et lumineux et son jardin arboré. Dès l'entrée, par une baie vitrée à galandage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec triple exposition, parquet massif, et vue sur la végétation. Un poêle à bois rotatif crée une ambiance chaleureuse à cet espace convivial. La grande cuisine baignée de lumière aménagée et équipée avec coin repas est complétée par un cellier attenant et donne sur une terrasse en bois exotique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace nuit séparé avec 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque et douche et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine avec des placards sur mesure sous pente, offre un espace bureau ou salle de jeux. Une chambre parentale avec climatisation réversible, complète l'étage avec son WC et lave main privatif et son espace de rangement. Deux terrasses en bois exotique, permettent de profiter à tout moment de la journée des extérieurs. Le Jacuzzi vous assurera des moments de détente. Un studio neuf indépendant de 25 m2 entièrement équipé et aménagé se trouve en fond de parcelle, ce studio accueille aussi une lingerie. Un atelier complète cette dépendance. La parcelle est fermée par un portail automatique avec digicode. DPE en cours de réalisation Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.

  Ref. : 471

  839 000 €

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• Exclusivité
  
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  L'agence Cadre d'envies vous propose en exclusivité une magnifique maison de style anglo-normand de 1925 en plein coeur du centre-ville de Creil d'environ 90m² habitable. Dès votre arrivée vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Vous y accèderez via à un authentique perron qui vous emmènera dans une entrée avec placard. Vous poursuivrez vers une pièce de vie avec un double séjour lumineux grâce aux bow-windows et aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine indépendante composée d'une salle à manger attenante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. L'accès à l'étage se fait par un escalier d'époque qui dessert trois chambres dont une chambre avec dressing et une salle de bain avec double vasque. W.C séparé en demi-palier. Un sous-sol total en rez-de-jardin complète ce bien avec un garage et plusieurs dégagements avec rangements. Vous découvrirez également une pièce supplémentaire (chambre d'appoint ou bureau) donnant sur le jardin ainsi qu'une buanderie. Beau potentiel, grâce à l'ouverture de la future gare TGV et de l'Ec'eau port à venir. Son emplacement est idéal, son jardin en plein centre-ville offre une qualité de vie privilégiée dans un secteur paisible. Travaux à prévoir. Accès Paris en 25 min via le TER. Accès à la gare de Creil à pied / Bus à proximité. Centre-ville, commodités et écoles à quelques minutes à pied. Bien rare dans le secteur ! À découvrir ! Honoraires vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Camille HERNANDEZ 06.89.37.39.21 camille@cadredenvies.fr

  Ref. : 410

  240 000 €

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