CADRE D'ENVIES
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33140 VILLENAVE D ORNON Villa contemporaine à Villenave d'Ornon

Villa contemporaine à Villenave d'Ornon 1/18
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Villa contemporaine à Villenave d'Ornon 18/18
625 000 € **
L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une belle villa contemporaine de 137 m2 à Villenave d'Ornon.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec ses baies vitrées orientées vers la terrasse et la piscine.
Cet espace est climatisé pour votre confort.
La cuisine ouverte aménagée et équipée est très agréable et permet des moments de convivialité.
Au rez de chaussée vous disposez de toilettes indépendants et vous accédez directement au garage qui sert également de buanderie.
A l'étage vous profiterez d'une grande suite parentale avec chambre climatisée, salle d'eau et dressing. L'espace est agréable et lumineux.
Vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant.
L'extérieur vous permet de profiter de la piscine chauffée et sécurisée.

A découvrir sans tarder.
Honoraires vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Karine au 06.47.02.30.72
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 137 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 308 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33140
  • Ville
    VILLENAVE D ORNON

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    308 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
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Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

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