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33460 ARSAC Villa contemporaine à Arsac dans environnement privilégié

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735 000 € **
L'agence Cadre d'envies vous présente une agréable villa contemporaine à Arsac d'une superficie de 216 m2 sur une parcelle d'environ 1200 m2.

Vous découvrirez une entrée avec deux placards et visiophone, une pièce de vie avec salon, salle à manger et vue sur la piscine, et accès vers la cuisine semi ouverte qui donne également sur la terrasse, puis un cellier.
De cet espace vous accéderez à une spacieuse mezzanine.

Vous disposez d'une suite parentale composée d'un grand dressing, une chambre avec baie vitrée qui donne accès sur la terrasse, et une magnifique salle d'eau. La villa propose deux WC.
L'espace nuit dessert une chambre avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle d'eau avec dressing.
Vous accédez également à un bureau qui peut également servir de chambre, à une buanderie, à une pièce pouvant avoir plusieurs utilisations : chambre, bureau, salle de sport, salle de cinéma.

La maison est en parfait état, elle est agréable, fonctionnelle et lumineuse.
A l'extérieur, le jardin est paysagé et vous profiterez d'une agréable piscine 10 x 4 au sel et chauffée.

L'ensemble est complété par un grand garage double et un pool house.

Proche des commerces écoles et collège.
A 30 minutes de Bordeaux et 45 minutes de l'océan.

Honoraires vendeurs
Contact : Karine au 06.47.02.30.72
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 216 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. Pour la date de référence 26/10/2022.

Prendre contact avecL'agence

Karine KURZYDLO
Responsable d'agence
CADRE D'ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
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