CADRE D'ENVIES
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33000 BORDEAUX Appartement 76.5m², Quartier Saint Michel, idéal investisseur

Appartement 76.5m², Quartier Saint Michel, idéal investisseur 1/2
Appartement 76.5m², Quartier Saint Michel, idéal investisseur 2/2
330 000 € **
L'agence Cadre d'Envies vous présente à la vente cet appartement d'une superficie de 76.5m² dans le quartier de Saint Michel, rue des Cordeliers.

Cet appartement dispose de deux grandes pièces avec grand placard faisant office de chambre, avec VMC, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon.
L'intégralité de l'appartement a été rénové pour la vente : peinture, placards chambres, cuisine (en cours), salle de bain (en cours), puit de jour, VMC.
Permis de louer obtenu par le propriétaire, possibilité de mettre en location l'appartement pour un prix de 1400€ / mois (charges inclues). Le quartier de Saint Michel est très prisé pour la location.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de 2 étages.
Copropriété de 4 lots d'habitation (possibilité d'acquérir d'autres lot sur l'immeuble en sus de cette vente).
Les parties communes ont été rénovées (peinture, rambardes).
Le Rez-de-chaussée de l'immeuble est un vaste parking avec volet motorisé disposant de 4 places pour voiture, ainsi qu'une place moto/vélo.
Possibilité d'acquérir l'une des places de parking (en sus de cette vente).

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.
Contact : Amandine MARTY 06 72 16 14 06

Honoraires charge vendeur
Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 3 pièce(s)
  • 77 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€.

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16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
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Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Allee Van Gogh - 33160 Saint Aubin de Medoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

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