L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une magnifique villa d'environ 167 m2 construite en 2015 sur une parcelle d'environ 1037 m2. Vous découvrirez une spacieuse entrée avec des placards et un WC avec lave mains et fenêtre. Vous accéderez à la pièce de vie par une porte à galandage. Cet espace très lumineux se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes sont très agréables, et les prestations sont de qualité. Vous serez séduits par le parquet en chêne qui apporte du caractère et de la chaleur à cette villa contemporaine. De la cuisine, vous accédez à la buanderie et le cellier avec point d'eau et fenêtre pour ensuite arriver dans le garage qui dispose de nombreux placards. Au rez de chaussée, vous disposez également d'une grande suite parentale avec un spacieux dressing, une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, et une salle de bains avec baignoire, WC, douche, double vasque et fenêtre. A l'étage, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une chambre supplémentaire idéale pour un bureau, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche, double vasque et fenêtre. L'état irréprochable de cette villa vous permettra de vous y installer directement. L'extérieur est agréable avec sa grande terrasse carrelée autour de la piscine 10 x 4 au sel, chauffée et sécurisée. Une deuxième terrasse en IP permet de profiter de la pergola et de sa cheminée d'extérieur. Vous apprécierez également l'utilisation des stores bannes lors des grandes chaleurs. Le jardin paysagé est harmonieux. Vous bénéficiez d'un deuxième garage avec rangement. Cette villa est un bien rare sur le secteur. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs Contact : Karine au 06.47.02.30.72

L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique villa entièrement rénovée à Gradignan sur une parcelle d'environ 1000 m2. Vous découvrirez une spacieuse entrée qui vous amènera vers un séjour double très lumineux, composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Vous disposez d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'un garage avec de nombreux rangements puis équipé d'un point d'eau et de cuisson. Au rez de chaussée vous disposez de WC avec lave mains, d'une chambre pouvant également servir de bureau, d'une chambre avec placards et salle d'eau, d'un espace parental avec chambre, placards, salle d'eau. A l'étage vous disposez d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon télé, de deux chambres et d'une salle de bains. La rénovation, de très bon gout, a été réalisée avec des matériaux de qualité. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable, d'une grande terrasse avec une partie sous préau, d'une cuisine d'été et d'un pool house, en plus de la magnifique piscine chauffée. Cette villa est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Contact : Luc au 06.87.84.18.16 www.cadredenvies.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente un exceptionnel ensemble immobilier composé de 4 lots sur la commune du Bouscat. Proche du centre, des grands lycées Bordelais, de toutes les commodités et activités sportives et intellectuelles. Chacune des villas développe une surface habitable de 220 m2 répartis sur 1 RDC + 1 étage. Le RDC, d'une surface de 106,50 m2, accueille 1 suite de 21,57 m2, un espace de vie, entrée, séjour et cuisine de plus de 76 m2, sans oublier un garage buanderie de plus de 25 m2. A l'étage, la surface de 113 m2, accueille une suite, 3 chambres, 1 bureau, 1 SD et 1 SDB. Le jardin de 420 m2 environ, selon les lots, vous permettra de profiter d'une piscine et d'une terrasse de 74 m2. Livraison 3ème trimestre 2024 Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 luc@cadredenvies.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente un exceptionnel ensemble immobilier composé de 3 lots sur le secteur de Bordeaux Caudéran. Proche des grands lycées Bordelais, de toutes les commodités et activités sportives et intellectuelles. Chacune des villas développe une surface habitable de 181 M2 répartis sur 1 RDC + 1 étage. Le RDC, d'une surface de 83,2 m2, accueille 1 suite de 17,2 m2, un espace de vie de plus de 54 m2, sans oublier le garage buanderie de plus de 20 m2. A l'étage, la surface de 98,7 m2, accueille une suite, 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie et une SDB. Le jardin de plus de 300 m2, vous permettra de profiter d'une piscine et d'une terrasse de 30 m2. Livraison 3ème trimestre 2023 Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 luc@cadredenvies.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une villa contemporaine dans un quartier calme et recherché de Saint Aubin de Médoc. La villa construite en 2015 aux normes RT2012 se compose d'une entrée dans la grande pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez de chaussée vous découvrirez également des toilettes, une chambre avec placards, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche, WC, double vasque, fenêtre et sèche serviettes. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en pierre. A l'étage, vous profiterez de deux chambres avec accès sur le balcon, d'une salle d'eau avec douche, WC, vasque, sèche serviettes et fenêtre. L'ensemble est sur une parcelle de 1000 m2. Garage et car port. Puits avec arrosage automatique. Piscine 3,5 x 8 au sel avec liner récent, système de filtration automatique. Terrasse couverte. Alarme. Volets électriques. Prestations de qualité. Au calme et proche des écoles et des commodités. Bien rare à découvrir rapidement. Honoraires vendeurs. DPE en cours.

L'agence Cadre d'Envies vous présente une agréable villa d'environ 215 m2 sur une parcelle de 600 m2 au Haillan. Vous découvrirez l'entrée qui a un accès direct vers la grande pièce de vie lumineuse et somptueuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous disposez également d'une arrière cuisine. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de l'accès vers la terrasse et la piscine au sel et chauffée. Au rez de chaussée, vous profiterez également de trois chambres avec placards, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec grande baignoire balnéo, vasque, douche, sèche serviettes et fenêtre. L'étage dessert une belle suite parentale composée d'une chambre avec un accès balcon, un dressing et une salle d'eau avec double vasques, douche très spacieuse, sèche serviettes, fenêtre. Ce premier espace nuit est complété par une suite avec chambre, placards, WC séparés, salle d'eau avec fenêtre. Vous pouvez également profiter d'un balcon. Vous pourrez enfin utiliser une sixième chambre mais l'idéal est de l'aménager en bureau. Vous serez au calme, dans un lieu spacieux et lumineux avec un accès sur un balcon. L'ensemble est complété par une grande terrasse qui permet de profiter de l'extérieur en créant un espace déjeuner, un espace salon et un espace dédié à la détente avec les transats en prolongement de la piscine. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un pool house. Aux portes de Bordeaux, ce lieu exceptionnel sans vis à vis, est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Contact : Karine au 06.47.02.30.72

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une magnifique villa contemporaine à Tresses. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cave très originale, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez de chaussée, vous disposez également d'un WC avec lave mains et fenêtre, d'une chambre avec placards et sa salle d'eau privative. A l'étage, vous profiterez d'un grand bureau avec placards, d'une première suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, fenêtre, puis d'une seconde suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche, une vasque, un sèche serviette et une fenêtre. L'ensemble est complété par un grand garage et un cellier avec accès vers l'extérieur. Cette villa est très lumineuse et avec de belles prestations. L'allée est pavée et la parcelle est agrémentée de jolis végétaux. La piscine est entourée d'une jolie terrasse et la cuisine d'été est un lieu privilégié pour profiter pleinement de l'extérieur. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Contact : Karine au 06.47.02.30.72

L'agence Cadre d'envies vous présente cette spacieuse villa à Bruges, au calme et à l'abri des regards. Elle déploie sur ses 325 m2 différents espaces aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée, avec ses larges ouvertures tournées vers la piscine et le jardin, offre une vaste pièce de vie composée de deux salons et un espace de jeux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une grande salle à manger. Une suite parentale est également présente à ce niveau. L'étage dessert une suite parentale avec salle de bains, jacuzzi et dressing offrant une superbe vue sur la piscine depuis sa terrasse privative. Vous disposerez de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. Une salle de sport et une cave complètent ce bien exceptionnel aux belles prestations. Tram, écoles et commerces à proximité, Bordeaux à 20 minutes. Honoraires vendeurs. Contact : Nadia au 06.19.60.78.41 Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.